Bộ Công Cụ Mua Nhà An Toàn
Early Bird 197k 490k (giảm 60%)
3 file Google Sheet + 3 video 45 phút. Sale 72h sau khi anh/chị nhận checklist miễn phí. Hết giờ, giá quay lại 490k — không gia hạn.
3 file + 3 video — đủ để anh/chị tự đi 80% chặng đường
Không lý thuyết suông. Mỗi file là công cụ thực chiến tôi đã dùng để mua căn hộ thứ hai của chính mình.
File 1 — Google Sheet
Máy tính vay so sánh 10 ngân hàng
Tự nhập lương, khoản tiết kiệm, số tiền cần vay — bảng tính so sánh lãi suất, phí phạt trả trước, tổng chi phí 20 năm của 10 NH và gợi ý NH phù hợp nhất với hồ sơ của anh/chị.
File 2 — Google Sheet
Checklist 30 bước pháp lý
Tick từng bước từ kiểm tra sổ đỏ, giấy phép xây dựng, văn bản nghiệm thu PCCC, đến đăng bộ sang tên. Mỗi bước có link tra cứu chuẩn (Cổng dịch vụ công, Tổng cục QLĐĐ).
File 3 — Google Sheet
Template đánh giá CĐT & dự án
Hệ thống chấm điểm theo 7 tiêu chí: lịch sử bàn giao, tỷ lệ vay nợ, tranh chấp, mật độ xây dựng, hạ tầng kết nối. Có sẵn 50 dự án mẫu TP.HCM/Hà Nội đã chấm điểm.
3 video × 45 phút — walkthrough thật, không slide
Video 1 — Cách dùng bảng so sánh vay
Walk-through bảng tính 10 NH với một case study thật: lương 28tr, vay 1.5 tỷ, kỳ hạn 20 năm. So sánh chi phí thực — không chỉ lãi suất quảng cáo.
Video 2 — Demo checklist 30 bước cho 1 căn hộ thật
Quay màn hình tôi đi qua đủ 30 bước cho một căn hộ Thủ Đức giá 2.5 tỷ: từ tra cứu sổ trên Cổng DVC đến đọc HĐMB. Anh/chị thấy đúng những gì cần làm.
Video 3 — Đánh giá CĐT bằng 7 tiêu chí
Hướng dẫn dùng template chấm điểm: tra báo cáo tài chính CĐT, đọc tin tức tranh chấp, kiểm tra tỷ lệ bàn giao trễ. Áp dụng cho 3 CĐT phổ biến nhất.
Tự tìm hiểu vs Dùng Bộ Công Cụ
| Tiêu chí | Tự tìm hiểu | Bộ Công Cụ |
|---|---|---|
| Thời gian tìm hiểu | 3-6 tháng đọc luật, hỏi diễn đàn | 1 tuần áp dụng template có sẵn |
| Rủi ro pháp lý | Cao — dễ sót bước, dễ tin môi giới | Thấp — checklist 30 bước đã chuẩn hóa |
| Chi phí | 5-10 triệu phí luật sư + sai sót | 197.000đ Early Bird (490k giá thường) |
| Kiến thức tài chính | Tin tư vấn NH (thiên về 1 NH) | So sánh khách quan 10 NH |
| Cập nhật | Tự theo dõi Luật mới | Mua 1 lần, update miễn phí 12 tháng |
Chọn gói — Early Bird kết thúc khi đồng hồ về 0
Trong 48 giờ
Tiết kiệm 293.000đ (60%)
- 3 file Google Sheet thực chiến
- 3 video × 45 phút walkthrough
- Update miễn phí 12 tháng
- Hỗ trợ Zalo trong giờ hành chính
Sau khi hết Early Bird
Giá tiêu chuẩn
- Cùng nội dung như Early Bird
- Không có quà tặng giới thiệu CLB
Câu hỏi thường gặp
+Sau khi thanh toán tôi nhận hàng như thế nào?
Trong vòng 5 phút sau khi thanh toán SePay xác nhận, hệ thống tự gửi email kèm 3 link Google Sheet (quyền view + copy) và link Vimeo 3 video. Anh/chị truy cập vĩnh viễn.
+Tôi có được hoàn tiền nếu không phù hợp không?
Có. Trong 14 ngày đầu, nếu anh/chị thấy nội dung không như mô tả hoặc không áp dụng được, gửi email yêu cầu — tôi hoàn 100% không cần lý do.
+Tôi không rành Google Sheet, dùng được không?
Được. Video 1 dành riêng để hướng dẫn cách copy bảng tính về Drive của anh/chị, sửa thông tin cá nhân. Nếu vẫn vướng, có Zalo hỗ trợ trong 12 tháng.
+Bảng so sánh 10 NH có cập nhật theo lãi suất mới không?
Có. Mỗi tháng tôi cập nhật biểu lãi suất công bố. Anh/chị mua 1 lần được nhận bản update miễn phí trong 12 tháng kể từ ngày mua.
+Tôi đã mua nhà rồi, mua bộ này còn giá trị không?
Vẫn có — đặc biệt nếu anh/chị tính đầu tư căn thứ hai, hoặc cho người thân tham khảo. Tuy nhiên nếu nhu cầu chính là CLB cập nhật thị trường, anh/chị nên xem qua /cong-dong.
Hoàn 100% trong 14 ngày nếu không thấy giá trị
Tôi không bán hứa hẹn — tôi bán công cụ. Nếu sau 14 ngày anh/chị thấy bộ này không giúp ích, gửi 1 email, tôi hoàn tiền — không hỏi lý do.
Mua ngay 197.000đ